1 minuto para entender: Laudo x PTAM em MG

Laudo de Avaliação Ide Imóveis fundamentado na Norma Brasileira NBR 14653 não é só “uma opinião”: é um documento técnico, com vistoria, pesquisa de mercado, metodologia e memória de cálculo assinados por engenheiro ou arquiteto habilitado, garantindo precisão, rastreabilidade e segurança jurídica.

Já o PTAM é um parecer mercadológico, uma opinião de um corretor, nada mais, seguindo orientações de seu órgão de classe COFECI/CRECI. Pode ser útil para negociar, mas que não é aceito pela Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil em financiamentos ou garantias imobiliárias, e não substitui o Laudo de Avaliação feito por arquiteto ou engenheiro em ações judiciais ou partilhas. Em situações de conflito, herdeiros insatisfeitos ou revisão de valores ou tributos – ITCMD - ITBI, o juiz tende a confiar e os bancos exigem um Laudo de Avaliação completo e tecnicamente fundamentado.

Se o seu imóvel está em MG, escolha a segurança: troque a simples opinião por um Laudo de Avaliação assinado por arquiteto, com custo semelhante, mas muito mais proteção para suas decisões. Entre em contato sem compromisso com HD Avaliações ou www.hdavalia.com.

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