Desapropriações e Perícias: Por que a metodologia científica é a única aceita judicialmente?

Justa indenização não se pede, se prova. Em processos de desapropriação, a ciência vence a opinião. Veja como a metodologia técnica protege o direito de propriedade.

Em casos de desapropriação por entes públicos, o proprietário tem direito à "justa e prévia indenização". Mas o que define o que é "justo"? No tribunal, a resposta nunca é subjetiva: é a metodologia científica.

A aplicação de métodos estatísticos e o tratamento de dados de mercado são os únicos argumentos que os juízes e peritos judiciais devem validar. Um trabalho que não segue os critérios de validação da NBR 14653 é tecnicamente nulo em uma contestação.

Na HD Avalia, além da elaboração do laudo de avaliação com vistoria técnica de imóveis, oferecemos o serviço de Análise de Laudos de Terceiros. Advogados de todo o Brasil podem contar com nossa expertise técnica para identificar falhas metodológicas em laudos da parte contrária, um serviço feito 100% de forma remota e estratégica.

Atuamos com vistorias presenciais em Juiz de Fora e toda Minas Gerais. Para advogados que precisam de uma análise crítica de laudos já produzidos, atendemos remotamente em todo o país.

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