Laudo de Avaliação Ide Imóveis fundamentado na Norma Brasileira NBR 14653 não é só “uma opinião”: é um documento técnico, com vistoria, pesquisa de mercado, metodologia e memória de cálculo assinados por engenheiro ou arquiteto habilitado, garantindo precisão, rastreabilidade e segurança jurídica. Já o PTAM é um parecer mercadológico, uma opinião de um corretor, nada mais, seguindo orientações de seu órgão de classe COFECI/CRECI. Pode ser útil para negociar, mas que não é ace

Tem um imóvel bem localizado em Juiz de Fora ou região e quer gerar renda sem abrir mão do patrimônio? Em vez de decidir no impulso entre alugar, arrendar ou vender, vale comparar cenários com números concretos. Na locação tradicional, você recebe aluguel mensal, mantém o imóvel no nome da família e ainda se beneficia da valorização futura da região. Já no arrendamento de longo prazo, um operador (clínica, restaurante, escola etc.) assume o espaço por vários anos, trazendo pr

Você tem uma casa, lote ou prédio em ponto estratégico em Juiz de Fora e região e não sabe se é melhor vender, permutar com construtora ou manter o imóvel? Muitos proprietários estão diante de excelentes oportunidades imobiliárias sem clareza de qual decisão realmente protege e aumenta o patrimônio da família. Na prática, dois caminhos costumam aparecer primeiro: venda direta e permuta. Vender traz liquidez rápida, ajuda a organizar heranças e reduz o trabalho com manutenção,

A inteligência artificial trouxe grandes avanços, mas quando o assunto é avaliação de imóveis, o barato pode sair caro. Muitos sites prometem “avaliações de imóveis gratuitas” ou usam programas que, com poucos cliques, geram laudos automáticos sem vistoria, sem análise de mercado local e sem embasamento técnico. O resultado? Avaliações distorcidas, sem validade legal e que podem causar grandes prejuízos financeiros ou jurídicos. Sempre ao cliente, o contratante.   Quando o as