Seu sítio ainda é “rural”? Cuidado com as características urbanas na avaliação.

Com o avanço natural das cidades, muitos sítios e pequenas propriedades em MG deixam de ser produtivos e passam a ter uso de lazer ou potencial de incorporação, ganhando características tipicamente urbanas. Nesses casos, avaliar o imóvel como se fosse apenas rural pode distorcer o valor e prejudicar o proprietário.

Por isso, na avaliação de imóveis rurais com características urbanas em MG é fundamental analisar o entorno, infraestrutura (acessos, energia, água, serviços) e o uso real do imóvel, para enquadrá-lo corretamente nas diretrizes da ABNT NBR 14653, que estabelece procedimentos para avaliações rurais e urbanas no Brasil. Assim é possível chegar a um valor justo, tecnicamente embasado e alinhado ao mercado de, em vez de depender de “achismos”.

Na HD Avaliações fazemos esse enquadramento de forma rotineira, seguindo a norma técnica em todas as etapas do laudo, o que aumenta a segurança para proprietários, compradores e instituições financeiras. Com 30 anos de experiência, fazemos avaliações de imóveis em Minas Gerais, sempre com foco em rigor técnico e transparência. Avaliador de imóveis Juiz de Fora - Converse conosco sem compromisso e conheça a melhor forma de avaliar seu imóvel rural com características urbanas.

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