O barato pode sair caro na avaliação do seu imóvel em MG

Na hora de vender, financiar ou partilhar um imóvel em Minas Gerais, é essencial saber a diferença entre um Laudo de Avaliação NBR 14653 e um PTAM feito por corretores. O Laudo é um documento técnico, com vistoria, pesquisa de mercado, memória de cálculo e metodologia clara, assinado por engenheiro ou arquiteto habilitado, o que dá segurança jurídica e é exigido por bancos e preferido pela Justiça. Já o PTAM é um parecer mercadológico, uma “opinião” regulado pelo COFECI/CRECI, útil para negociações, mas não é aceito para financiamentos e processos mais complexos.

Na NBR 14653 existem laudos Simples e Completos, que se diferenciam pelo nível de detalhamento, mas ambos mantêm a base técnica necessária para uma avaliação séria. Em outras palavras: Laudo é prova técnica; PTAM é opinião de um corretor. Para imóveis em MG, conte com a HD Avaliações para emitir Laudos de Avaliação robustos, com memória de cálculo e fundamentação a custo similar a um PTAM – evitando que o “barato” possa acabar saindo caro no futuro. Acesse: www.hdavalia.com.  Ou ligue sem compromisso (32) 999 187449

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