Mitos e Verdades sobre Avaliação de Imóveis
- hdamascenopericias
- 17 de set. de 2025
- 1 min de leitura
Desvendando Mitos: Avaliação de Imóveis Não é “Achismo”!
Quando o assunto é avaliação de imóveis, muitas crenças equivocadas circulam no mercado. Valer mais porque “o vizinho vendeu caro” ou porque está mobiliado são apenas alguns dos mitos que confundem compradores e vendedores. A realidade é que o valor real do imóvel só pode ser determinado por um laudo de avaliação de imóveis, que é o mesmo que um PTAM só que elaborado por arquitetos ou engenheiros especialistas em avaliações, seguindo a Norma NBR 14653.
Mitos comuns:
“Avaliação serve só para vender.” (Falso! Serve também para garantir financiamentos, revisões de aluguel, inventários e muito mais.)
“Só a localização importa.” (Falso! Tamanho, estado, padrão de acabamento, demanda e vários outros fatores contam.)
“O corretor pode avaliar igual ao especialista.” (Falso! Avaliador de Imóveis segue método técnico, enquanto alguns corretores usualmente fazem estimativas.)
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