Imóveis sem Medidas Exatas: É Possível Avaliar?

Já se perguntou se é possível avaliar um imóvel sem conhecer suas dimensões precisas? A resposta pode surpreender você. A avaliação imobiliária vai muito além de simples medidas lineares, e a norma técnica NBR 14653 nos permite uma abordagem verdadeiramente pouco conhecida.

Baseados em Juiz de Fora, fazemos laudos de Avaliação de imóveis em todo o estado de Minas Gerais com expertise técnica e precisão profissional. Nosso segredo? Um conceito jurídico chamado “ad corpus”, que pode ser empregado na avaliação de propriedades.

Mas o que significa “ad corpus”?  É um instrumento jurídico que permite avaliar o imóvel como um todo, sem depender rigidamente de medidas exatas. A NBR 14653 ampara essa abordagem, considerando o estado atual do imóvel, a concordância entre as partes envolvidas e o Código Civil.

Essa opção é particularmente útil em cenários como:

- Transações imobiliárias complexas

- Processos judiciais de perícia

- Avaliações de imóveis com características únicas

- Escrituras antigas ou situações em que uma gleba não tenha sido medida.

Nós utilizamos conhecimento e experiência que transcendem a simples medição e utilização básica de inferência estatística. Analisamos profundamente aspectos como localização, estado de conservação, benfeitorias e o potencial real do imóvel.

Intrigado com essa possibilidade? Quer entender como podemos avaliar seu imóvel mesmo sem medidas precisas? Entre em contato conosco sem qualquer compromisso. Estamos prontos para esclarecer todas as suas dúvidas e oferecer uma análise técnica incomparável.

Seu imóvel tem mais valor do que simples números.

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