Esclarecendo os Nomes – Laudo ou PTAM? É Tudo a Mesma Avaliação!

Laudo de Avaliação Imobiliária e PTAM: Você Sabia Que É a Mesma Coisa?

No mercado imobiliário, existe uma confusão comum: muitos acham que Laudo de Avaliação Imobiliária e PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) são documentos diferentes. Na verdade, ambos servem exatamente para determinar o valor real de um imóvel – e seguem os mesmos protocolos e normas técnicas.

A única diferença está em quem assina: arquitetos e engenheiros produzem o Laudo de Avaliação Imobiliária, registrado no CREA ou CAU; corretores de imóveis, com registro no CRECI, emitem o PTAM. Ambos apresentam cálculos, fundamentos e dados técnicos para garantir uma avaliação justa e fundamentada.

O importante é saber que tanto o PTAM quanto o Laudo de Avaliação dão segurança à negociação, evitando achismos e protegendo seu patrimônio. Vale a pena saber que os bancos e instituições financeiras só utilizam os Laudos de Avaliação Imobiliária emitidos por arquitetos e engenheiros. Seja qual for o nome, conte sempre com um profissional qualificado!

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