Como funciona a avaliação imobiliária

A avaliação imobiliária é um processo crucial para determinar o valor de um imóvel, seja para venda, locação ou questões judiciais. Para iniciar esse processo, é fundamental que o avaliador obtenha o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, incluindo sua tipologia (casa, lote, prédio comercial etc.) e o objetivo da avaliação. Ele deverá saber se o laudo será utilizado para definir o valor de mercado de venda do imóvel ou para uma ação renovatória de aluguel o que definirá a metodologia a ser utilizada e a Norma Técnica 14653, determina que é imprescindível que o avaliador visite o local, garantindo uma análise precisa.

O laudo de avaliação de imóveis Simplificado é uma opção rápida e acessível para tomada de decisões ou atualização patrimonial, enquanto um laudo de avaliação imobiliária Completo, destinado a fins judiciais, demanda um trabalho mais extenso e detalhado. O tempo necessário para elaborar esses laudos pode variar de alguns dias a várias semanas, dependendo da complexidade do imóvel, da metodologia utilizada e da finalidade do documento.

É isso que fazemos e oferecemos condições especiais e parcerias para advogados e contadores, incluindo conversas informais e esclarecimentos sobre aspectos específicos de avaliações imobiliárias além de análise de laudos de avaliação produzidos por terceiros. Minha experiência como arquiteto e perito avaliador com mais de 30 anos no Brasil e no exterior nos permite oferecer um serviço de alta qualidade.

Atuamos majoritariamente em Minas Gerais, especialmente na região de Juiz de Fora e redondezas. Com uma abordagem personalizada e conhecimento do mercado local, garantimos que nossos clientes recebam um serviço que atenda às suas necessidades específicas.

Se você é advogado ou contador e precisa de uma avaliação imobiliária confiável, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudar com nossa expertise em avaliação imobiliária para advogados em Juiz de Fora, avaliação judicial de imóveis, laudos de avaliação, e consultoria em avaliação de imóveis para advogados e contadores.