No financiamento imobiliário — seja judicial, extrajudicial ou bancário — o valor do imóvel não é apenas um número , mas um elemento técnico que sustenta decisões relevantes . Muitos ainda recorrem ao chamado PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) acreditando que ele resolve qualquer situação. O problema é que o PTAM é, por natureza, opinativo . Ele não possui o mesmo grau de fundamentação técnica, metodológica e normativa  exigido em contextos mais sensíveis. O L